GRZ und GFZ Zalhen

    Hallo Zusammen


    Weiß von euch zufällig wer ob man bei der Grundflächenzahl wenn man Alle Versiegelten Fläche incl. Garagen zufahrt, Garage und Terrasse berechnet ob man dann die GRZ Zahl um 50% erhöhen kann? Ich habe nämlich das Problem das ich mein Haus wegen der GRZ Zahl nicht auf das Grundstück bekomme und ich habe dann heut mal im Internet nachgeschaut und da steht das man die Zahl um 50% erhöhen Kann.


    Auserdem wollte ich noch wissen ob die Garage wenn Sie direkt an an das Haus Angebaut ist und über der Garage dann wieder Wohnfläche ist wird die Garage dann zur Geschossflächen Zahl dazu gerechnet oder nicht?


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    Gruß Holzkopf

    Ich vermute, Dein BV liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Dort solltest Du überprüfen, welche Baunutzungsverordnung gilt (z.B. die von 1962 oder 1977)
    In den alten Baunutzungsverordnungen steht meines Wissens nichts über die Erhöhung um 50% der GRZ in der Version von 1990 schon.